Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование – это экспертиза технического состояния зданий, несущих и  ограждающих конструкций, оснований, фундаментов,         инженерных систем, с целью выявления дефектов и систематизации технической информации необходимой для проектирования,                 реконструкции или ремонта объектов. ООО «Центр Технических Экспертиз «ИнфорМА» оказывает услуги по комплексному обследованию технического состояния зданий и сооружений, а также выполняет техническое обследование отдельных строительных конструкций и элементов.

Строительные конструкции зданий и сооружений обследуются обычно по процедуре, включающей в себя три стадии:

  • проводится подготовка к выполнению обследования;
  • выполняется предварительное обследование (визуальное);
  • проводится детальное обследование (документальное).

В ходе подготовительных работ специалисты выполняют следующие действия:

  • знакомятся с обследуемым объектом, его конструктивным и объемно-планировочным решением, а также материалами, полученными в ходе инженерно-геологических изысканий;
  • подбирают и анализируют проектно-техническую документацию;
  • составляют при необходимости программы работ с опорой на техническое задание, полученное от заказчика. Разработку технического задания ведет заказчик или проектная организация, в ней может участвовать и исполнитель обследования. ТЗ проходит утверждение у заказчика, его согласовывают с исполнителем, и в случае необходимости с проектной организацией, которая разрабатывает проект задания.

Предварительным (визуальным) обследованием называется сплошное обследование конструкции здания, проводящееся визуально, то есть путем внешнего осмотра. В рамках него по внешним признакам выявляются дефекты и повреждения, которые замеряются и фиксируются.

В ходе детального (инструментального) обследования выполняются следующие действия:

  • замеряются необходимые геометрические характеристики зданий, их конструктивных элементов и узлов;
  • с применением инструментов определяются параметры дефектов и повреждений;
  • определяются фактические прочностные характеристики материалов, из которых выполнены основные несущие конструкции и их элементы;
  • измеряются параметры эксплуатационной среды, характерной для технологического процесса в здании или сооружении;
  • определяются реальные эксплуатационные нагрузки и воздействия, которые воспринимают обследуемые конструкции при учете влияния деформаций грунта;
  • определяется реальная расчетная схема здания и относящихся к нему отдельных конструктивных элементов;
  • определяются расчетные усилия в несущих конструкциях, которые воспринимают эксплуатационные нагрузки;
  • рассчитывается несущая способность конструкций с учетом результатов обследования;
  • проводится камеральная обработка, анализируются результаты обследований и поверочные расчеты;
  • анализируются причины появившихся в конструкциях дефектов и повреждений;
  • составляется итоговый документ (акт, заключение, технический расчет) с формулировкой выводов по результатам обследования;
  • разрабатываются рекомендации относительно того, как обеспечить требуемые значения деформативности и прочности конструкций с учетом рекомендуемой последовательности проведения работ.

Отдельные работы из приведенного списка могут не входить в программу обследования. Здесь все зависит от таких моментов, как специфика исследуемого объекта, его состояние и задачи, определенные в техническом задании.

Вы можете заказать обследование следующих объектов:

  • сооружения;
  • конструкции;
  • помещения;
  • железобетонные конструкции;
  • полы и перекрытия;
  • металлоконструкции;
  • деревянные конструкции;
  • фасады;
  • фундаменты;
  • остекление и т.д.

 

Buy now