Требования по прохождению экспертизы является обязательным для подавляющего большинства объектов строительства, а наличие положительного заключения — неотъемлемая часть пакета документов, подаваемых для получения разрешения на строительство и при вводе объекта в эксплуатацию. Основная задача, которую решает наша команда экспертов, — поиск ошибок и несоответствий в проектной документации, действующих на момент прохождения экспертизы.

 

  1. Несоответствие разделов проектной документации требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.
  2. Несоответствие принятых проектных решений проектам планировки и межевания (ППТ и ПМ)
  3. Несоответствие проектной документации требованиям ГОСТ 21.1101-2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации» от 01.03.2010г.
  4. Нарушение требований исходного задания
  5. Приводятся ссылки на нормативные и технические документы, утратившие силу
  6. Несоблюдение требований исходных материалов и действующих общих и специальных нормативных документов и распоряжений
  7. Отсутствие в полном объеме инженерных изысканий
  8. Планировочные решения территорий жилой застройки не обеспечиваются достаточным благоустройством (нехватка мест для временного хранения автомобилей, площадок для занятий физкультурой, озеленения участков деревьями и кустарником)
  9. Отсутствие или нарушения при расчете инсоляции и естественной освещенности для проектируемых зданий и окружающей застройки
  10. Нарушение требований по размещению автомобильных стоянок и подъездов к ним, расположения мусоросборных площадок по отношению к жилым зданиям и другим нормируемым объектам
  11. Отсутствие учета требований архитектурно-строительной акустики, несоблюдение санитарных норм по шуму
  12. Отсутствие решений по бесперебойному электроснабжению потребителей первой категории
  13. Отсутствие расчетов и принципиальных схем инженерных сетей и систем
  14. Ошибки в определении параметров инженерных сетей, кабельных сечений и диаметров труб, в выборе материалов
  15. Отсутствие необходимых противопожарных разрывов до соседних зданий и отделение от смежных пожарных отсеков
  16. Не предусматриваются проезды и подъезды пожарных автомобилей в соответствии требований пунктов 8.5, 8.6, 8.8 СП 4.13130.2013 к зданиям и сооружениям (пункты 8.1, 8.2, 8.3, 8.4 СП 4.13130.2013)
  17. Недостаточность ширины маршей лестниц, регламентированной в жилых зданиях коридорного типа
  18. Нарушение требований пожарной безопасности в области проектирования выходов для эвакуации людей
  19. Необеспеченность помещений различных классов функциональной пожарной опасности самостоятельными эвакуационными выходами
  20. Отсутствие защиты зданий автоматическими установками пожаротушения в соответствии с принятой категорией здания и помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также площадью пожарного отсека
  21. Отсутствие в полном объеме материалов по обоснованию планировочных, технологических, конструктивных и прочих мероприятий в части достижения экологической безопасности объектов
  22. При выявленной на земельном участке радоноопастности — отсутствие мероприятий по защите
  23. Отсутствие решений по водопонижению и очистки поверхностных стоков
  24. Отсутствие программы производственно-экологического надзора при проведении строительно-монтажных работ
  25. Нарушение требований по обеспеченности доступа к объекту МГН (маломобильных групп населения)
Buy now